**Excelente Oportunidade Próximo à Praia Grande e Prainha da Saudade!**
Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada no litoral, esta é a casa ideal! Situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas, este imóvel oferece a praticidade de estar a poucos passos das melhores praias e de toda a infraestrutura comercial local.
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### **Destaques da Localização**
* **A poucos metros do mar:** Apenas 220 metros da Praia Grande, perfeita para quem ama caminhar na areia, praticar esportes ou relaxar ao som do mar.
* **Proximidade com a Prainha da Saudade:** Uma das praias mais charmosas da região, ideal para momentos inesquecíveis em família.
* **Praticidade no dia a dia:** Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, pet shops e comércios locais, permitindo resolver tudo sem precisar de carro.
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### **Distribuição e Ambientes do Imóvel**
O imóvel foi projetado para oferecer conforto, excelente circulação de ar e ótima iluminação natural em todos os ambientes:
* **3 Dormitórios Amplos:** Quartos espaçosos e bem arejados, perfeitos para acomodar toda a família e convidados com total privacidade.
* **2 Banheiros:** Ambientes funcionais e bem distribuídos para atender com praticidade a rotina da casa.
* **Sala de Estar e Jantar:** Ambiente integrado, acolhedor e espaçoso, ideal para reunir a família para momentos de descanso e lazer.
* **Cozinha:** Espaço prático, funcional e com excelente disposição para armários e eletrodomésticos.
* **Sacada:** Um espaço agradável para aproveitar a brisa do mar e relaxar ao final do dia.
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### **Lazer e Área Externa**
* **Salão de Festas Exclusivo:** Perfeito para celebrar momentos especiais, realizar churrascos e receber amigos e familiares com total conforto.
* **Área Externa Ampla:** Quintal espaçoso que oferece liberdade para crianças e pets, além de possibilitar futuros projetos de paisagismo ou lazer.
* **2 Vagas de Garagem:** Estacionamento privativo e seguro para seus veículos.
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### **Diferenciais e Investimento**
* **Mobiliado:** Imóvel pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.
* **Potencial de Valorização:** Excelente opção tanto para moradia fixa, casa de veraneio quanto para investimento em locação por temporada devido à alta demanda da região.
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