Casa 2 dormitorios proximo a Havan SFS

Excelente oportunidade no bairro Reta em SFS! Casa com edícula e amplo espaço, localizada na Av. Duque de Caxias, próxima à Havan, comércios e grandes empresas da região. Excelente localização!

Casa, 2 dormitórios com 436,45 m² de área total, 3 vagas de garagem, para venda. Reta, São Francisco do Sul (SC)



**Excelente Oportunidade Residencial e Comercial no Bairro Reta em São Francisco do Sul!**

Se você procura um imóvel estrategicamente localizado, com amplo espaço, conforto e excelente potencial de valorização, esta é a opção ideal! Situada na **Avenida Duque de Caxias**, uma das vias mais importantes e movimentadas de São Francisco do Sul, esta residência oferece a combinação perfeita entre praticidade e conveniência urbana.


### **Características do Imóvel**

O imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e bom aproveitamento de espaço:

* **2 Dormitórios Amplos:** Ambientes arejados e bem iluminados, ideais para o descanso da sua família.
* **Sala de Estar Aconchegante:** Espaço perfeito para momentos de lazer e recepção de visitas.
* **Cozinha Prática:** Ambiente funcional e bem distribuído para facilitar o dia a dia.
* **Banheiro Social e Área de Serviço:** Espaços práticos e bem dispostos.
* **Edícula nos Fundos:** Excelente diferencial multifuncional, podendo ser usada como área de lazer, depósito ou escritório.
* **3 Vagas de Garagem:** Amplo espaço garantido para estacionar com total comodidade.
* **Ampla Área Total:** Terreno com **436,45 m²**, oferecendo espaço de sobra para futuras ampliações ou jardim.

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### **Localização Privilegiada e Conveniência**

O bairro Reta conta com infraestrutura completa e facilidade de acesso aos principais pontos econômicos da cidade. Morar na Av. Duque de Caxias significa ter tudo ao seu alcance:

* **Próximo à Havan:** A poucos minutos de um dos maiores centros de compras da região.
* **Forte Comércio Local:** Próximo a supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível e restaurantes.
* **Acesso às Grandes Empresas:** Perto do distrito industrial, do porto e das maiores empresas da cidade, garantindo um deslocamento rápido para o trabalho.
* **Fácil Mobilidade:** Excelente acesso à BR-280, facilitando o transporte e a saída para Joinville e Araquari.

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### **Ideal para Morar ou Investir**

Seja para estabelecer sua residência em um ponto central ou para investir em um imóvel com alto potencial de valorização comercial, esta propriedade atende a todas as necessidades. O tamanho do terreno e a localização garantem um investimento sólido em São Francisco do Sul.

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