excelente oportunidade imovel

imóvel próximo a escolas, empreendimentos e coberto nos fundos. rua paralela da pricipal do jardim veneza

Casa, 3 dormitórios com 200,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Gralha Azul, Fazenda Rio Grande (PR)

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com ótimo potencial de valorização e um terreno diferenciado!

Esta casa com aproximadamente **200m² de área total** oferece um excelente custo-benefício, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localizada em uma região tranquila e residencial, o imóvel reúne espaço, funcionalidade e inúmeras possibilidades de ampliação ou modernização.

Logo na entrada, a residência conta com um amplo espaço frontal murado, trazendo mais privacidade e segurança para a família. A garagem coberta acomoda veículo com praticidade e ainda oferece área adicional que pode ser utilizada como varanda, espaço gourmet ou ampliação futura.

O imóvel possui ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto no dia a dia. A sala de estar integrada à copa cria um ambiente aconchegante e funcional, ideal para reunir amigos e familiares. Os cômodos contam com boa iluminação natural e ventilação, trazendo sensação de amplitude e conforto.

A cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para quem valoriza praticidade no cotidiano. O banheiro já possui acabamento moderno, com revestimentos em ótimo estado e box em vidro, agregando um toque contemporâneo ao imóvel.

Os dormitórios oferecem espaço confortável para acomodar toda a família, com excelente potencial para personalização conforme o estilo do novo proprietário. Além disso, a casa conta com áreas extras que podem ser transformadas em escritório, depósito, closet ou até mesmo novos quartos.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o amplo terreno nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O espaço permite construir uma área gourmet completa, piscina, edícula, salão de festas, área de lazer ou até mesmo ampliar a residência principal. Para quem busca um imóvel com potencial de crescimento, esta é uma excelente oportunidade.

A área externa também conta com espaço coberto e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui estrutura simples, porém muito funcional, sendo ideal tanto para quem deseja morar imediatamente quanto para quem pretende investir em reformas e valorização futura.

Outro grande destaque é o valor extremamente atrativo:
**Apenas R$ 201.400,00** por um imóvel com excelente metragem, terreno amplo e inúmeras possibilidades de personalização.

Imóveis nessa faixa de valor, com esse tamanho e potencial, são cada vez mais raros no mercado. Uma oportunidade ideal para famílias, investidores ou compradores que desejam conquistar a casa própria com excelente custo-benefício.

Destaques do imóvel:
? Aproximadamente 200m² de área total
? Terreno amplo
? Garagem coberta
? Cozinha espaçosa
? Banheiro moderno
? Espaço gourmet com churrasqueira
? Excelente potencial de ampliação
? Região residencial tranquila
? Ótimo custo-benefício
? Ideal para moradia ou investimento